Estimation théorique
Rue Roger Jourdain,92500 Rueil Malmaison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Jourdain,92500-Rueil Malmaison indique un avis de valeur compris entre 822.000€ et 926.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.220€ et 9.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 822.000€ et 926.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 822.000€ et 926.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-27 | 38 | RUE ROGER JOURDAIN | 4 | 90 | 126 | 410000€ | 4556€ |
2022-10-04 | 4 | RUE DES CENDRES | 4 | 100 | 256 | 832150€ | 8322€ |
2019-09-06 | 42 | RUE ROGER JOURDAIN | 4 | 83 | 171 | 661192€ | 7966€ |
2020-04-15 | 15 | RUE DES TARTRES | 5 | 156 | 514 | 1256450€ | 8054€ |
2020-01-28 | 24 | RUE DES TALUS | 4 | 80 | 0 | 825700€ | 10321€ |
2022-03-28 | 25 | RUE DES TARTRES | 6 | 170 | 421 | 1125000€ | 6618€ |
2020-06-22 | 13 | RUE DES MARIS | 5 | 85 | 327 | 750000€ | 8824€ |
2021-08-05 | 22 | RUE ROGER JOURDAIN | 4 | 81 | 241 | 750000€ | 9259€ |
2021-11-18 | 24 | RUE DES TARTRES | 3 | 70 | 593 | 921500€ | 13164€ |
2020-01-20 | 27 | RUE DES TARTRES | 7 | 212 | 503 | 1450000€ | 6840€ |
2021-07-12 | 21 | RUE DES TALUS | 5 | 75 | 513 | 128084€ | 1708€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DES TARTRES | 9 | 183 | 628 | 1162820€ | 6354€ |
2022-12-20 | 28 | RUE DES TARTRES | 9 | 183 | 628 | 1380850€ | 7546€ |
2021-01-18 | 27 | RUE DES CENDRES | 4 | 127 | 507 | 1418000€ | 11165€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DES TARTRES | 3 | 90 | 463 | 915000€ | 10167€ |
2019-09-06 | 28 | RUE DES CENDRES | 3 | 70 | 625 | 770000€ | 11000€ |
2022-09-09 | 27 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 134 | 905 | 1152880€ | 8604€ |
2021-05-21 | 32 | RUE DES TARTRES | 4 | 145 | 381 | 1082200€ | 7463€ |
2019-07-11 | 30 | RUE DES CENDRES | 4 | 61 | 248 | 460000€ | 7541€ |
2021-03-19 | 35 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 53 | 421 | 668370€ | 12611€ |
2022-11-30 | 50 | RUE DES TARTRES | 1 | 28 | 153 | 150000€ | 5357€ |
2021-04-01 | 22 | RUE EUGENE SUE | 5 | 78 | 388 | 640560€ | 8212€ |
2022-04-27 | 20 | RUE EUGENE SUE | 5 | 128 | 420 | 953814€ | 7452€ |
2021-11-02 | 30 | RUE EUGENE SUE | 4 | 107 | 242 | 785000€ | 7336€ |
2022-01-10 | 50 | RUE DES TALUS | 5 | 148 | 500 | 1451880€ | 9810€ |
2021-01-11 | 48 | RUE DES TALUS | 5 | 115 | 0 | 1025000€ | 8913€ |
2019-12-17 | 37 | AV DES CHAILLIERS | 3 | 73 | 133 | 595000€ | 8151€ |
2019-07-05 | 12 | CHE DES CENDRES | 5 | 135 | 292 | 822000€ | 6089€ |
2019-09-16 | 35 | AV DES CHAILLIERS | 3 | 70 | 130 | 530000€ | 7571€ |
2019-08-01 | 25 | AV DES CHAILLIERS | 5 | 81 | 185 | 619100€ | 7643€ |
2022-11-15 | 22 | AV DES CHAILLIERS | 3 | 32 | 214 | 475000€ | 14844€ |
2022-04-05 | 8 | SQ GAUGUIN | 5 | 97 | 202 | 856720€ | 8832€ |
2021-06-11 | 20 | AV DES CHAILLIERS | 5 | 125 | 135 | 743570€ | 5949€ |
2021-11-17 | 23 | AV DES CHAILLIERS | 3 | 48 | 185 | 448000€ | 9333€ |
2020-11-10 | 27 | RUE EUGENE SUE | 4 | 90 | 773 | 781590€ | 8684€ |
2021-01-29 | 3 | SQ GAUGUIN | 5 | 97 | 313 | 795000€ | 8196€ |
2022-06-09 | 7 | RUE JEAN BAILLET | 3 | 49 | 297 | 657750€ | 13423€ |
2021-07-05 | 1 | SQ GAUGUIN | 5 | 97 | 222 | 740830€ | 7637€ |
2019-07-12 | 78 | RUE DE GARCHES | 2 | 75 | 416 | 325000€ | 4333€ |
2021-04-20 | 10 | AV DES CHAILLIERS | 1 | 50 | 102 | 759000€ | 15180€ |
2021-02-12 | 18 | RUE DE L ARSENAL | 4 | 97 | 0 | 763250€ | 7869€ |
2022-06-01 | 24 | RUE DE L ARSENAL | 4 | 86 | 0 | 780900€ | 9080€ |
2021-06-16 | 8 | AV DES CHAILLIERS | 4 | 108 | 104 | 740000€ | 6852€ |
2020-12-23 | 11 | RUE JEAN BAILLET | 3 | 48 | 207 | 460000€ | 9583€ |
2020-01-10 | 9 | AV DES CHAILLIERS | 4 | 110 | 97 | 563000€ | 5118€ |
2021-10-27 | 15 | RUE LT COLONEL DRIANT | 4 | 195 | 0 | 1299050€ | 6662€ |
2022-03-10 | 46 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 69 | 429 | 543650€ | 7879€ |
2022-07-08 | 68 | RUE DE GARCHES | 5 | 155 | 393 | 882500€ | 5694€ |
2020-11-06 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 5 | 139 | 253 | 920500€ | 6622€ |
2023-06-13 | 7 | RUE DES ERMITES | 4 | 88 | 265 | 690000€ | 7841€ |
2021-02-25 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 6 | 136 | 195 | 904690€ | 6652€ |
2021-09-28 | 72 | RUE DES TALUS | 4 | 120 | 278 | 1145000€ | 9542€ |
2019-12-02 | 47 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 65 | 0 | 568000€ | 8738€ |
2019-10-04 | 47 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 70 | 0 | 681750€ | 9739€ |
2021-07-05 | 47 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 70 | 0 | 768000€ | 10971€ |
2023-01-12 | 4 | ALL DES BLANCHETTES | 4 | 86 | 267 | 1145730€ | 13322€ |
2022-08-30 | 126 | RUE DANTON | 5 | 96 | 260 | 793300€ | 8264€ |
2019-09-13 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 6 | 123 | 230 | 850500€ | 6915€ |
2020-10-14 | 31 | RUE CUVIER | 6 | 168 | 475 | 1166200€ | 6942€ |
2019-12-20 | 39 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 60 | 0 | 451430€ | 7524€ |
2023-01-24 | 41 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 35 | 0 | 350000€ | 10000€ |
2023-03-06 | 7 | RUE DES ROSIERS | 5 | 42 | 321 | 630000€ | 15000€ |
2020-07-16 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 6 | 123 | 275 | 967750€ | 7868€ |
2021-12-03 | 40 | RUE DES MOLIERES | 6 | 114 | 268 | 816000€ | 7158€ |
2022-08-25 | 52 | RUE DES MOLIERES | 7 | 140 | 303 | 850000€ | 6071€ |
2022-07-19 | 27 | RUE DE GARCHES | 2 | 30 | 293 | 373000€ | 12433€ |
2022-12-15 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 5 | 123 | 242 | 898550€ | 7305€ |
2020-11-23 | 56 | RUE DES MOLIERES | 6 | 150 | 275 | 883000€ | 5887€ |
2021-08-31 | 7 | RUE LT COLONEL DRIANT | 5 | 148 | 317 | 1148000€ | 7757€ |
2020-10-16 | 66 | RUE DES MOLIERES | 5 | 126 | 279 | 837080€ | 6643€ |
2022-01-28 | 14 | ALL DES BLANCHETTES | 6 | 192 | 391 | 1375250€ | 7163€ |
2020-01-10 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 124 | 368 | 830000€ | 6694€ |
2020-05-28 | 86 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 88 | 0 | 606500€ | 6892€ |
2022-07-27 | 86 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 88 | 0 | 620000€ | 7045€ |
2019-07-30 | 26 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 35 | 0 | 365150€ | 10433€ |
2023-06-30 | 58 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 166 | 338 | 1263860€ | 7614€ |
2022-02-11 | 106 | RUE DES CHAILLIERS | 3 | 75 | 423 | 804350€ | 10725€ |
2022-09-30 | 35 | RUE DES ROSIERS | 4 | 151 | 243 | 922180€ | 6107€ |
2021-12-01 | 29 | RUE DES MOLIERES | 5 | 115 | 270 | 885000€ | 7696€ |
2023-03-24 | 20 | RUE DU CHEVAL MOUSSE | 4 | 105 | 176 | 719600€ | 6853€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 62 | 249 | 362000€ | 5839€ |
2020-10-06 | 17 | RUE DE GARCHES | 3 | 74 | 137 | 395000€ | 5338€ |
2022-03-15 | 24 | RUE DES ROSIERS | 5 | 167 | 353 | 1024400€ | 6134€ |
2021-09-24 | 65 | RUE DES MOLIERES | 5 | 88 | 206 | 741000€ | 8420€ |
2021-02-17 | 91 | RUE DES CHAILLIERS | 7 | 170 | 252 | 944350€ | 5555€ |
2021-01-13 | 69 | RUE DES MOLIERES | 3 | 50 | 199 | 475000€ | 9500€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DES HOUTRAITS | 4 | 50 | 255 | 270000€ | 5400€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 83 | 272 | 420000€ | 5060€ |
2019-07-17 | 10 | RUE DES MOLIERES | 4 | 120 | 99 | 970990€ | 8092€ |
2023-02-17 | 18 | RUE LT COLONEL DRIANT | 4 | 91 | 229 | 1010000€ | 11099€ |
2021-07-23 | 73 | RUE ELISEE RECLUS | 5 | 120 | 357 | 714000€ | 5950€ |
2020-10-01 | 81 | RUE ELISEE RECLUS | 3 | 78 | 386 | 778650€ | 9983€ |
2019-07-12 | 19 | RUE VOLTAIRE | 5 | 102 | 271 | 1068300€ | 10474€ |
2021-11-19 | 204 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 3 | 75 | 51 | 339900€ | 4532€ |
2023-05-25 | 63 | RUE ELISEE RECLUS | 2 | 62 | 117 | 380000€ | 6129€ |
2022-09-15 | 16 | RUE LT COLONEL DRIANT | 2 | 38 | 97 | 257000€ | 6763€ |
2022-10-21 | 49 | RUE DES ROSIERS | 8 | 173 | 700 | 1330000€ | 7688€ |
2021-05-31 | 234 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 3 | 65 | 202 | 699900€ | 10768€ |
2021-02-09 | 83 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 111 | 220 | 723100€ | 6514€ |
2019-09-18 | 86 | RUE DES BONS RAISINS | 4 | 130 | 317 | 905900€ | 6968€ |
2021-04-19 | 238 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 2 | 64 | 216 | 480000€ | 7500€ |
2021-07-09 | 61 | RUE ELISEE RECLUS | 6 | 137 | 179 | 780000€ | 5693€ |
2020-04-24 | 34 | RUE DES ROSIERS | 6 | 155 | 555 | 1314050€ | 8478€ |
2023-01-12 | 5 | RUE DES MOLIERES | 3 | 80 | 138 | 644250€ | 8053€ |
2020-08-31 | 22 | RUE VOLTAIRE | 4 | 91 | 343 | 744640€ | 8183€ |
2021-09-14 | 121 | RUE DANTON | 3 | 46 | 138 | 550000€ | 11957€ |
2021-09-28 | 38 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 83 | 402 | 903500€ | 10886€ |
2021-09-20 | 192 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 3 | 77 | 201 | 615000€ | 7987€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DES HOUTRAITS | 6 | 133 | 160 | 908350€ | 6830€ |
2023-06-15 | 60 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 83 | 145 | 708000€ | 8530€ |
2022-05-20 | 18 | RUE DU TELEGRAPHE | 4 | 120 | 220 | 1075250€ | 8960€ |
2022-07-04 | 37 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 115 | 522 | 900000€ | 7826€ |
2020-02-06 | 46 | RUE BERNARD PALISSY | 7 | 148 | 154 | 865000€ | 5845€ |
2019-08-22 | 223 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 5 | 125 | 379 | 498300€ | 3986€ |
2020-12-11 | 249 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 4 | 100 | 133 | 760000€ | 7600€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DES HOUTRAITS | 6 | 147 | 175 | 909200€ | 6185€ |
2023-06-21 | 33 | RUE LAKANAL | 5 | 90 | 424 | 1120220€ | 12447€ |
2021-09-27 | 197 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 3 | 55 | 172 | 206205€ | 3749€ |
2023-03-08 | 31 | RUE DE BUZENVAL | 3 | 49 | 308 | 500000€ | 10204€ |
2021-01-25 | 58 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 103 | 212 | 600000€ | 5825€ |
2023-02-16 | 102 | RUE DES TALUS | 5 | 181 | 521 | 1372250€ | 7581€ |
2021-07-07 | 17 | RUE EMILE AUGIER | 3 | 95 | 496 | 813000€ | 8558€ |
2019-11-20 | 195 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 5 | 91 | 330 | 638700€ | 7019€ |
2023-02-21 | 21 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 100 | 326 | 943500€ | 9435€ |
2019-12-09 | 11 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 80 | 145 | 505000€ | 6313€ |
2021-07-23 | 38 | RUE DES LUAPS | 3 | 60 | 114 | 376370€ | 6273€ |
2020-01-27 | 247 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 6 | 140 | 425 | 710000€ | 5071€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DES PLAIDEURS | 5 | 100 | 209 | 560000€ | 5600€ |
2022-10-28 | 43 | RUE DES LUAPS | 3 | 40 | 130 | 320000€ | 8000€ |
2022-06-13 | 37 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 75 | 319 | 530000€ | 7067€ |
2022-09-05 | 27 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 153 | 614 | 1370100€ | 8955€ |
2022-01-03 | 12 | RUE DES HOUTRAITS | 5 | 96 | 151 | 847550€ | 8829€ |
2022-07-27 | 3 | IMP DES LUAPS | 3 | 49 | 151 | 400800€ | 8180€ |
2020-09-30 | 43 | RUE LAKANAL | 4 | 88 | 179 | 707976€ | 8045€ |
2020-01-24 | 185 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 2 | 30 | 396 | 416000€ | 13867€ |
2020-03-02 | 41 | RUE EMILE AUGIER | 3 | 45 | 271 | 405000€ | 9000€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DES PLAIDEURS | 5 | 110 | 179 | 667300€ | 6066€ |
2023-06-14 | 27 | IMP DES LUAPS | 4 | 75 | 0 | 250000€ | 3333€ |
2021-03-11 | 27 | IMP DES LUAPS | 4 | 75 | 0 | 485000€ | 6467€ |
2022-03-21 | 12 | RUE EMILE AUGIER | 5 | 132 | 0 | 1019420€ | 7723€ |
2021-04-16 | 12 | RUE EMILE AUGIER | 6 | 136 | 0 | 1130000€ | 8309€ |
2021-04-07 | 12 | RUE EMILE AUGIER | 6 | 140 | 0 | 1060000€ | 7571€ |
2021-09-06 | 12 | RUE EMILE AUGIER | 6 | 144 | 0 | 1105000€ | 7674€ |
2019-10-31 | 16 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 124 | 600 | 742550€ | 5988€ |
2019-08-05 | 110 | RUE DES TALUS | 4 | 101 | 386 | 872250€ | 8636€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DES CHEVREMONTS | 4 | 60 | 741 | 788000€ | 13133€ |
2023-01-10 | 9001 | IMP DES LUAPS | 6 | 128 | 115 | 975000€ | 7617€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DES CHEVREMONTS | 4 | 55 | 809 | 834217€ | 15168€ |
2022-04-01 | 16 | RUE LAMARTINE | 6 | 135 | 544 | 1305000€ | 9667€ |
2021-04-12 | 199 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 4 | 80 | 231 | 640000€ | 8000€ |